Appartement à vendre, 45m², Saint-Etienne

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Saint-Etienne Fauriel/ Rue Henri Dechaud. A Deux Pas Du Cours Fauriel Et De Ses Commodites (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...). Au 1Er Etage Sans Ascenseur Sur 4 D'une Résidence Securisée Et Entretenue. Appartement Cosy De Type F2 Bis D'une Superficie De 45.30 M2 Carrez. Composé Comme Suit : -Entree Avec Placard (3.95 m2). - Cuisine Equipee Semi-Ouverte Sur Piece De Vie (22.67 m2) Donnant Sur Balcon ( 2.46 m2). - Chambre Spacieuse Avec Trois Placards (15.11 m2). - Salle D'eau (2.76 m2) - Wc (0.81 m2). - Cave. Informations Financières Et Prestations : Chauffage Et Eau Chaude Collectifs (chaudière collective gaz répartiteurs robinets thermostatiques). Charges De Copropriété Au Reel (2024) : 122.70EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective...). Taxe Fonciere (2025) : 912EUR/an. Double Vitrage Pvc - Volets Roulants Electriques. Interphone - Immeuble Fibre. Copropriété : Date de construction : 1959. Numéro des lots : 86.76. Lots vendus : représentants èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 26 lots principaux (d'habitation). Procédure en cours : non. Classe Energie : F-374/ Ges : 81-F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360Eur et 1900EUR/an. Ref/Lbva003. Beaucoup De Charme - Ideal Primo Accedants ! Prix : 69.900Eur. Honoraires A La Charge Du Vendeur. Contact : Leslie Berthomieu. Ei agent commercial en immobilier inscrite au Rsac du Puy En Velay sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me au : Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : [Coordonnées masquées] Consultez L'ensemble De Nos Offres Et Tarifs Sur : [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F